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제3자 점유 유체동산, 압류가 막히면 인도청구권으로 바꿔야 합니다 제3자 점유 유체동산, 압류가 막히면 인도청구권으로 바꿔야 합니다 - 김팀장채권추심상담소채무자 물건이 분명한데 정작 그 물건이 친구 집이나 친척 집, 거래처 창고처럼 제3자 손에 들어가 있으면 채권자는 여기서 많이 답답해집니다. 채무자 물건이면 당연히 바로 압류될 것 같지만, 실무는 그렇게 단순하지 않습니다. 제3자가 점유하고 있는 유체동산은 그 사람이 순순히 내주지 않으면 바로 유체동산 압류로 밀어붙이기 어렵고, 이때는 방향을 바꿔 인도청구권 쪽으로 봐야 합니다. 제공해주신 자료도 바로 이 점을 중심으로 설명하고 있습니다. I. 채무자 물건이라고 해서 어디에 있든 바로 압류되는 것은 아닙니다제가 먼저 보는 포인트는 이겁니다. 물건의 소유가 누구 것인지와, 지금 누가 점유하고 있는지는 같은 말이 아니..
경매 배당표는 왜 미리 봐야 하나, 배당기일 3일 전이 중요합니다 경매 배당표는 왜 미리 봐야 하나, 배당기일 3일 전이 중요합니다 - 김팀장채권추심상담소경매에서 가장 많이 놓치는 순간은 낙찰이 끝난 뒤입니다. 많은 분들이 매각대금이 들어오면 알아서 순서대로 나눠질 것이라고 생각하지만, 실제로는 배당기일 3일 전부터 이미 승부가 갈리는 경우가 많습니다. 민사집행법은 누가 배당받을 수 있는지 범위를 정해 두고 있고, 법원은 배당기일 3일 전에 배당표 원안을 비치해 이해관계인이 미리 보게 한 다음, 기일에 심문을 거쳐 배당표를 확정하도록 하고 있습니다.  I. 배당은 아무 채권자나 받는 절차가 아닙니다제가 먼저 보는 포인트는 이겁니다. 채권이 있다고 해서 모두 배당표에 이름이 올라가는 것은 아닙니다. 경매를 신청했는지, 배당요구를 제때 했는지, 가압류나 저당 같은 ..
경산 안동 못받은돈받아드립니다, 맡기기 전에 채권자가 직접 확인해야 할 것 경산 안동 못받은돈받아드립니다, 맡기기 전에 채권자가 직접 확인해야 할 것 - 김팀장채권추심상담소경산 안동에서 못받은돈 문제를 붙들고 계신 분들을 만나 보면, 의외로 가장 늦게 확인하는 것이 있습니다. 채무자 재산도 아니고, 상대방 태도도 아닙니다. 바로 지금 이 사건을 내가 직접 얼마나 알고 있는지입니다. 저는 고려신용정보에서 21년 동안 경력 단절 없이 근무했고, 영업만 하는 영업 직원이 아니라 직접 대금회수 실무를 맡는 전국 추심 팀장으로 일했습니다. 지금은 합법적 신용정보회사 센터장으로 일하고 있습니다. 저는 전국적으로 쌓아온 대금 회수 경험을 이제 좋은 채권자를 위해 사용하고 있습니다.I. 경산 안동 못받은돈 사건은 채권자가 자기 사건을 너무 멀리서 보는 경우가 많습니다돈을 못 받으면 당연히 화..
물권과 채권은 왜 다르게 움직이는가, 권리분석의 기초부터 봐야 합니다 물권과 채권은 왜 다르게 움직이는가, 권리분석의 기초부터 봐야 합니다 - 김팀장채권추심상담소돈 문제나 부동산 문제를 상담하다 보면 같은 권리처럼 보이는데 실제 힘은 전혀 다른 경우가 많습니다. 누구는 계약서가 있어도 밀리고, 누구는 등기 한 줄로 끝까지 버팁니다. 이 차이를 이해하려면 물권과 채권이 왜 다르게 움직이는지부터 봐야 합니다. 민법은 물권을 법률이나 관습법이 정한 경우에만 인정하고, 부동산 물권변동은 등기를 해야 효력이 생긴다고 정하고 있습니다. I. 물권은 왜 채권보다 강하게 느껴지는가제가 먼저 보는 포인트는 이겁니다. 물권은 특정 물건을 직접 붙잡고 움직이는 권리이고, 채권은 결국 상대방에게 무엇을 해달라고 요구하는 권리라는 점입니다. 같은 돈 문제라도 등기된 저당권과 단순한 대여금 채..
수도권 떼인돈받아드립니다 수도권 떼인돈받아드립니다 - 김팀장채권추심상담소수도권에서 떼인돈 문제를 붙들고 있는 분들을 만나 보면 의외로 공통점이 있습니다. 너무 많은 정보 속에서 오히려 판단이 늦어진다는 점입니다. 저는 수도권 사건을 보면 상대방이 나쁜 사람인지부터 보지 않습니다. 지금 이 채권이 아직 움직일 수 있는 채권인지, 채권자가 무엇을 놓치고 있는지, 어디서부터 다시 잡아야 하는지부터 먼저 봅니다.I. 수도권 사건은 정보가 많아서 쉬운 것이 아니라 정보가 많아서 더 늦어지는 경우가 있습니다수도권은 사건이 복잡합니다. 거래처도 많고, 연락선도 많고, 사업장도 여러 군데일 수 있고, 말도 많이 나옵니다. 채권자는 그만큼 확인할 것도 많다고 생각합니다. 그런데 실무에서는 그 많은 정보가 오히려 독이 되는 경우를 많이 봤습니다...
21년 경력의 고려신용정보 구미 대구 떼인돈받아드립니다 21년 경력의 고려신용정보 구미 대구 떼인돈받아드립니다 - 김팀장채권추심상담소구미와 대구에서 떼인돈 문제를 오래 끌고 오신 분들을 만나 보면, 돈을 못 받은 이유를 너무 크게 붙들고 있는 경우가 많습니다. 왜 안 주는지, 어떤 사정이 있는지, 원래 어떤 사람인지 설명은 길어지는데 정작 지금 남은 채권이 어떻게 정리돼 있는지는 흐려져 있는 경우가 적지 않습니다. 저는 고려신용정보에서 21년 동안 경력 단절 없이 근무했고, 영업만 하는 영업 직원이 아니라 직접 대금회수 실무를 맡는 전국 추심 팀장으로 일했습니다. 지금은 합법적 신용정보회사 센터장으로 일하고 있습니다. 고려신용정보 구미를 찾는 분들이 기대하는 것도 결국 그 지역 사건을 실제로 많이 본 사람을 찾는 마음이고, 고려신용정보 대구를 찾는 분들이 기..
익산 군산 못받은돈받아드립니다, 끝까지 끌려가지 않으려면 선부터 다시 그어야 합니다 익산 군산 못받은돈받아드립니다, 끝까지 끌려가지 않으려면 선부터 다시 그어야 합니다 – 김팀장채권추심상담소익산 군산에서 못받은돈 문제를 상담하다 보면, 채무자가 특별히 더 강해서 오래 끌리는 사건도 있지만, 채권자가 선을 자꾸 다시 열어주면서 길어지는 사건도 적지 않습니다. 이번만 더 기다려 보겠다는 말, 일부라도 먼저 받겠다는 말, 다음 달까지만 보겠다는 말이 반복되면 사건은 점점 채무자 기준으로 흘러갑니다. 저는 고려신용정보에서 21년 동안 경력 단절 없이 근무했고, 영업만 하는 영업 직원이 아니라 직접 대금회수 실무를 맡는 전국 추심 팀장으로 일했습니다. 지금은 합법적 신용정보회사 센터장으로 일하고 있습니다. 전국적으로 수천건의 대금 회수 경험을 이제 좋은 채권자를 위해 쓰는 이유도 분명합니다. 좋..
김포 파주 떼인돈받아드립니다, 돈이 아니라 날짜표를 먼저 보면 회수 방향이 보입니다 김포 파주 떼인돈받아드립니다, 돈이 아니라 날짜표를 먼저 보면 회수 방향이 보입니다 – 김팀장채권추심상담소김포 파주에서 떼인돈 문제를 상담하다 보면 채권자들이 가장 많이 놓치는 것이 하나 있습니다. 바로 날짜입니다. 얼마를 못 받았는지, 상대방이 어떤 사람인지, 지금 사업이 돌아가는지는 길게 말씀하시는데, 정작 언제 정상적으로 들어왔고 언제부터 밀렸는지는 흐려진 경우가 많습니다. 그런데 현장에서는 돈보다 날짜가 먼저 사건을 말해주는 경우가 정말 많았습니다. 저는 고려신용정보에서 21년 동안 경력 단절 없이 근무했고, 영업만 하는 영업 직원이 아니라 직접 대금회수 실무를 맡는 전국 추심 팀장으로 일했습니다. 지금은 합법적 신용정보회사 센터장으로 일하고 있습니다. 전국적으로 수천건의 대금 회수 경험을 이제 ..

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