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재판 지연 vs 공정한 재판: 법관 기피 신청 즉시 기각의 모든 것 재판 지연 vs 공정한 재판: 법관 기피 신청 즉시 기각의 모든 것 – 김팀장채권추심상담소재판에서 가장 중요한 가치는 ‘공정성’입니다. 그러나 피고인이나 검사가 담당 판사가 편파적이라고 의심할 경우, 재판의 신뢰는 흔들리게 됩니다. 이런 상황을 대비해 법에서 마련한 장치가 바로 법관 기피 신청 제도입니다. 하지만 이 제도는 남용될 경우 재판을 무한정 지연시킬 수 있는 위험도 있습니다. 그래서 법은 기피 신청이 들어오면 신속히 정리할 수 있도록 즉시 기각 절차를 두고 있습니다. 오늘은 실무적으로 가장 많이 문제가 되는 ‘즉시 기각 사유와 처리 절차’를 정리해 드리겠습니다.⸻I. 법관 기피 신청의 의미와 취지기피 신청은 공정한 재판이 불가능하다고 판단될 때, 법관을 재판에서 배제해 달라고 요구하는 절차입니다..
관할구역 외 직무, 형사재판에서 언제 허용되나? 실무 총정리 관할구역 외 직무, 형사재판에서 언제 허용되나? 실무 총정리 – 김팀장채권추심상담소많은 분들이 형사소송에서 “관할”이라고 하면 단순히 어느 법원이 사건을 맡아야 하는지에만 집중합니다. 하지만 실제 현장에서는 재판의 공정성과 실체적 진실 발견을 위해 예외적으로 관할구역을 벗어난 법원의 활동이 허용됩니다. 이번 글에서는 관할구역 외 직무의 의미, 실무 적용, 사례까지 모두 정리해 드리겠습니다.⸻I. 관할구역 외 직무의 의미형사재판은 원칙적으로 해당 법원의 관할 지역 안에서만 진행됩니다. 그러나 사실 발견에 필요하거나 긴급한 사정이 있는 경우에는 예외가 인정됩니다.즉, 법원이 진실 발견을 위해 증거가 있는 현장이나 증인이 있는 다른 지역으로 직접 나가 집무할 수 있는 제도가 바로 관할구역 외 직무입니다.⸻II..
채무자 채권 압류 후 특별 현금화 방법, 4가지 절차 완벽 정리 채무자 채권 압류 후 특별 현금화 방법, 4가지 절차 완벽 정리 – 김팀장채권추심상담소채무자의 채권을 압류했지만, 단순한 추심명령이나 전부명령만으로는 현실적인 회수가 어려운 경우가 있습니다. 이럴 때 민사집행법 제241조는 특별한 현금화 방법이라는 제도를 두고 있습니다. 이는 집행의 실효성을 확보하기 위한 장치로, 조건부·기한부 채권이나 쌍무계약 채권처럼 복잡한 구조를 가진 권리를 실제로 회수할 수 있게 도와줍니다.⸻I. 특별한 현금화 방법이 필요한 경우일반적인 추심·전부 절차로는 집행이 어려운 상황에서 법원은 다음과 같은 경우 특별 현금화 명령을 내릴 수 있습니다. • 조건부·기한부 채권: 일정 조건이 충족되거나, 특정 시점이 도래해야 이행 가능한 채권 • 쌍무계약 관련 채권: 상대방의 반대 의무 이행..
비상장 주식, 이렇게 압류·현금화한다 — 실전 로드맵 비상장 주식은 자산 은닉 수단으로 많이 활용되는 까닭에, 채권자가 강제집행으로 회수하려고 할 때 복잡한 법적 장벽이 나타납니다. 제가 현장에서 직접 경험한 사례와 법적 절차를 토대로, 집행권원 확보부터 압류, 가치평가, 현금화까지 전 과정을 하나의 로드맵으로 정리합니다.I. 집행권원 확보 – 강제집행의 첫 단추채무자의 비상장 주식을 압류하려면 무엇보다 집행권원이 필요합니다. 집행권원은 국가가 강제집행을 허용하는 공적 문서로, 없으면 소송 중 가압류만 가능할 뿐 최종 현금화는 불가능합니다. • 확정 판결: 분쟁이 심하면 소송으로 판결을 받아야 합니다. 가장 확실하지만 시간과 비용이 큽니다. • 지급명령: 분쟁이 적으면 간이 절차로 빠르게 집행권원을 확보할 수 있습니다. 단, 채무자가 이의하면 소송으로 넘어..
경제는 어렵지 않습니다: 제가 체험으로 깨달은 돈과 투자, 7가지 핵심 진실 경제는 어렵지 않습니다: 제가 체험으로 깨달은 돈과 투자, 7가지 핵심 진실 – 김팀장채권추심상담소저도 한때는 경제 뉴스가 나와는 상관없는 일처럼만 느껴졌습니다.“금리가 올랐다”, “환율이 떨어졌다” 같은 말은 매일 들리지만, 내 통장과는 아무런 연결점이 없어 보였습니다. 그러나 채권추심 현장에서 돈의 흐름을 매일 보고, 또 전문가들의 강의를 직접 들으면서 머리를 크게 얻어맞은 듯한 순간이 있었습니다. 경제는 내 돈과 직결된 문제라는 사실을 뼈저리게 깨달은 것입니다.오늘은 제가 체득한 7가지 진실을 구체적인 사례와 함께 풀어드리겠습니다.⸻I. 돈은 10년마다 두 배로 불어난다가장 먼저 제 뒤통수를 때렸던 사실은 “우리나라의 돈의 양은 10년마다 약 두 배씩 늘어난다”는 것이었습니다. 믿기지 않으시겠지만,..
지역주택조합의 모든 것: 흐름, 피해 사례 및 실제 판례 지역주택조합의 모든 것: 흐름, 피해 사례 및 실제 판례 – 김팀장채권추심상담소지역주택조합은 무주택 서민들이 보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있도록 도입된 제도입니다. 그러나 현실 속에서는 제도의 취지와 달리 각종 비리, 사업 지연, 실패 사례가 속출하며 “기회의 제도”가 아니라 “위험한 도박”이라는 비판이 많습니다. 저는 수많은 채권추심과 권리분석을 해온 경험을 통해, 지역주택조합에 얽힌 피해 사례와 법원의 실제 판단들을 직접 목격했습니다. 이번 글에서는 지역주택조합의 전체 흐름부터 피해자들의 고통스러운 경험, 법원의 판례, 그리고 반드시 알아야 할 실무 조언까지 심층적으로 정리해드리겠습니다.⸻I. 지역주택조합 사업의 전체 흐름 1. 조합원 모집사업 초기, 아파트 예정 세대수의 절반 이상 조합원을 모..
퇴직연금은 전액 보호! 연금·퇴직금 압류 가능 여부, 지금 확인하세요 퇴직연금은 전액 보호! 연금·퇴직금 압류 가능 여부, 지금 확인하세요 – 김팀장채권추심상담소노후를 지탱하는 연금과 퇴직급여는 채권자 입장에서는 집행 대상이지만, 동시에 채무자의 생계와 직결된 민감한 재산입니다. 어떤 것은 전액 압류가 금지되고, 어떤 것은 절반까지 가능하며, 또 어떤 것은 입금 방식에 따라 전액이 압류되기도 합니다. 현장에서 제가 직접 확인한 실무 기준과 최신 법령을 기준으로 정리합니다.⸻I. 국민연금과 공적연금국민연금은 민사집행법 제246조에 따라 일부만 압류가 가능합니다. 정확히는 최저생계비 상당액까지는 압류가 금지되고, 초과분의 2분의 1만 압류 가능합니다. • 최저생계비는 매년 변동되며, 2025년 기준 약 185만 원 수준입니다. 따라서 ‘185만 원 고정’이 아니라 매년 조정된..
건설·공사대금 분쟁, 유치권으로 끝까지 지켜내는 방법 건설·공사대금 분쟁, 유치권으로 끝까지 지켜내는 방법 – 김팀장채권추심상담소건설 현장의 현실과 채권자의 고민공사대금이나 하도급 대금을 제때 받지 못하는 상황은 현장에서 흔히 발생합니다. 채무자가 버티거나 재산을 은닉하면 채권자는 소송에서 이기더라도 실제 회수 단계에서 막막해지는 경우가 많습니다. 이럴 때 가장 강력하면서도 현실적으로 활용할 수 있는 법적 무기가 바로 유치권입니다.⸻유치권의 핵심 개념유치권은 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가, 그 물건에 관해 생긴 채권을 변제받을 때까지 인도를 거절할 수 있는 권리입니다. • 법정담보물권: 당사자 간 약정이 아니라 법에서 정한 요건을 충족하면 자동 성립 • 등기 불필요: 부동산 유치권도 등기를 요하지 않음 • 핵심 효력: 인도를 거부해 채무자에게 심리..

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